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广州二手房成交“逆袭” 5月份市场份额高达61%

作者:王荔珏    文章来源:广州日报    更新时间:2013-07-08 10:55:02.0    我要评论( 0 )

广州二手房成交“逆袭” 5月份市场份额高达61%

广州二手房成交“逆袭” 5月份市场份额高达61%

  据广州市国土房管局公布数据显示,从今年2月到5月,二手住宅市场成交量已连续四个月出现明显超越一手的现象,至5月一手住宅成交仅占整体成交量的39%,而二手住宅成交量占当月整体市场成交的61%。而在去年5月,局面恰恰相反,二手住宅仅占当月整体成交的42%而已,一手住宅成交占比接近60%。

  预计市中心拥有区位优势或名校、景观资源优势的优质物业,在市场需求旺盛但房源供应有限的带动下,下半年价稳或继续小幅上升的机会更大。在购房群体方面,下半年广州二手市场亦将继续由刚需型买家主导,不过,房贷若出现收紧,将有可能影响到部分资金实力稍弱的刚需型购房者购房计划的实行。下半年整体二手市场发展取向,一方面要看政策因素,另一方面亦将取决于市场供求状况以及购房者对后市走向的预期。

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